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Os 5 erros que podem encarecer sua obra
Quando se trata de empreendimentos de construção, evitar certos equívocos pode ser crucial para manter os custos sob controle e garantir que o projeto seja concluído dentro do orçamento previsto. Neste artigo, discutiremos os sete erros mais comuns que podem deixar sua obra mais cara, além de fornecer insights sobre como evitá-los.
1. Negligenciar a terraplanagem
A terraplanagem é uma etapa fundamental na preparação do terreno antes do início da construção. Ignorar essa etapa pode resultar em complicações durante o processo de construção, incluindo problemas estruturais e custos adicionais para correções.
2. Contratar um "faz tudo"
Optar por um profissional que se propõe a realizar todas as tarefas pode parecer conveniente, mas pode resultar em problemas de qualidade e retrabalho. É importante reconhecer as especialidades necessárias para cada aspecto da construção e contratar profissionais especializados em suas respectivas áreas.
3. Negociar incorretamente a mão de obra
Uma das etapas críticas na gestão de um projeto de construção é a negociação adequada da mão de obra. Muitos contratantes cometem o erro de não avaliar corretamente os custos associados ao trabalho contratado, o que pode levar a gastos desnecessários. É essencial entender os detalhes específicos do projeto e garantir que todas as partes envolvidas estejam alinhadas com as expectativas.
4. Iniciar a obra em períodos chuvosos
Começar a construção durante épocas chuvosas pode resultar em atrasos significativos devido às condições climáticas adversas, o que pode prejudicar o andamento dos trabalhos e aumentar os custos de mão de obra e materiais. Além disso, a chuva excessiva pode comprometer a qualidade da construção, especialmente em relação à fundação e à estrutura, potencialmente levando a problemas estruturais futuros que exigirão correções dispendiosas. Portanto, é crucial que os construtores levem em consideração os padrões climáticos locais ao planejar o início da obra, visando minimizar contratempos e garantir um processo construtivo eficiente e econômico.
5. Negociação na Compra de Materiais
No processo de construção, a aquisição de materiais desempenha um papel fundamental na eficiência dos custos. Embora possa ser tentador optar por comprar todos os materiais em uma única loja, visando conveniência, isso pode resultar em preços mais altos devido à falta de negociação e descontos por volume. Por outro lado, comprar "picado", ou seja, adquirir materiais conforme a demanda e de diferentes fornecedores, pode levar a custos adicionais devido à perda de oportunidades de economia por não comprar em grandes quantidades. Portanto, é crucial encontrar um equilíbrio entre praticidade e economia ao adquirir materiais, buscando negociações vantajosas e aproveitando descontos por volume sempre que possível. Essa abordagem contribui não apenas para manter os custos da obra sob controle, mas também para garantir uma gestão eficiente dos recursos, promovendo uma construção mais econômica e bem-sucedida.
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