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Guia Completo sobre Financiamento de Aquisição de Terreno e Construção
Você sabia que existe uma modalidade de financiamento que pode revolucionar seus planos de construção de casa? Se você ainda não está familiarizado com a aquisição de terreno e construção, está perdendo uma oportunidade valiosa de realizar seu projeto imobiliário. Neste post, vamos explorar todos os detalhes dessa modalidade de financiamento que pode mudar completamente o jogo para você.
Aquisição de Terreno e Construção
É surpreendente como muitas pessoas ainda não estão familiarizadas com a aquisição de terreno e construção. Eu mesmo só descobri sobre essa modalidade depois de ter construído algumas casas para venda. Desde então, percebi como isso pode transformar os planos de construção de qualquer pessoa.
O que é Aquisição de Terreno e Construção?
A aquisição de terreno e construção é uma modalidade de financiamento extremamente interessante tanto para quem deseja construir uma casa para morar quanto para quem pretende construir para vender. Funciona basicamente assim: você adquire um terreno e financia não apenas a compra do terreno, mas também a construção da casa nele.
Instituições Financeiras e Disponibilidade de Recursos
Embora a Caixa Econômica Federal seja amplamente reconhecida por oferecer essa modalidade, outros bancos, como o Banco Inter e o Banrisul, também a disponibilizam. No entanto, é importante estar ciente de que as regras e vantagens desse financiamento podem variar de acordo com a disponibilidade de recursos.
Requisitos e Limitações
A modalidade de financiamento de aquisição de terreno e construção é destinada apenas a pessoas físicas e tem suas próprias limitações. Por exemplo, o financiamento é exclusivamente para imóveis residenciais unifamiliares, ou seja, um terreno e uma única casa.
Percentual de Financiamento e Juros
A Caixa costuma financiar até 80% do custo total entre o terreno e a construção. Quanto aos juros, eles podem variar de 7% a 12%, dependendo de diversos fatores, como a taxa SELIC e a economia do país.
Processo de Financiamento Passo a Passo
Para solicitar o financiamento, é necessário seguir nove passos, desde a simulação do crédito até a regularização da obra. Este processo pode levar de 30 a 60 dias, mas uma vez concluído, você estará pronto para iniciar a construção da sua casa.
Vale a Pena Considerar!
A aquisição de terreno e construção é uma excelente opção para quem busca realizar o sonho da casa própria ou investir no mercado imobiliário. Seja para morar ou para vender, essa modalidade oferece vantagens significativas e pode ser a chave para concretizar seus planos de construção. E você, já conhecia essa modalidade de financiamento? Está pensando em construir para morar ou para vender? Compartilhe sua experiência nos comentários e vamos continuar essa conversa! Não perca mais tempo, é hora de transformar seus planos em realidade com a aquisição de terreno e construção!
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